改革开放近三十年来，中国经济的发展突飞猛进。我们从之前的“旧经济”过渡到了今天“新经济”，实体经济在市场化“甘露”滋润下茁壮成长。近几年房价出现泡沫，国家经济出现危机面对这一切该怎么改变现有局面？中国的房地产泡沫最近是越炒越狂，可以说是到了要令人发指的地步。但是实体经济却走向夕阳了。

　　我们经常说房地产是吸血鬼，不仅吸干了刚需的积蓄，吸干了我们的活力，同时也让实体经济元气大伤。各地方唯GDP马首是瞻，无休止的卖地造房，近十年的房价上涨使大多数人恐慌性购房。我们都知道投资房地产比其他任何行业都赚钱，现在更是如此。

　　由此形成恶性循环，实体经济完全失去活力，房地产泡沫也越吹越大。我们都成了“房奴”，这里的房奴与以前的词不一样，无论是有房者还是无房者，无论是穷人还是富人，其实都已经被房子奴役化了，都成为了房子的奴隶。

　　在刚刚过去的2015年，被广大房地产商反复提及的一个词，应该就是“去库存”。房地产只是中国去库存压力的一个缩影，过去十年的支柱产业都背着库存的包袱，其中相当一部分产业甚至还没有开始去库存，大量未销售、未使用的产品堆积如山，不仅浪费了大量劳动力输出，还拖慢了经济增长的脚步，拉低了GDP增长。

　　简单来说，库存变化=新增产量（供给）-市场销量（需求），当需求不变或下行时，如果不缩减产能，库存就会加速增加。

　　中国这几年之所以库存还没有去化，核心原因就是需求萎缩的情况下产能还没有缩减，甚至有一部分还在扩张。

　　有人说了，房地产也是实体经济啊！不过是不是还真是不能有统一答案。房地产业如果作为影响上下游50多个行业的行业，应该是实体产业，但现在房地产投资已经上升为主导，房地产业就转变成虚拟经济了，甚至已经成为富人们玩的资本游戏时，再说是实体经济确实有点说不过去了。

　　房地产强大的抽血功能，着实像吸血鬼一样，几家欢喜几家愁。然而这样的欢喜能持续多久呢？如果房地产真的是万能的，那就不用干别的了，就买房呗！